Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

34 208 $

570 $ /м²

4OXgG

Площадь

60 м²

Спальни

Балкан Бриз 7

Продаются апартаменты в "Балкан Бриз 7".

Комплекс расположен в Солнечном береге, в 800 м от пляжа и в 550 м от аквапарка. До аэропорта города Бургас около 30 км.

На территории:

- взрослый бассейн с детской секцией,

- фитнес-зал,

- сауна,

- круглосуточное видеонаблюдение и охрана,

- паркинг.

Есть несколько вариантов квартир: студия (пятый этаж, 49 кв.м., цена 24 000 евро) и двухкомнатные квартиры по одной цене 28 995 евро (различные этажи, площадь от 53 кв.м. до 64 кв.м.).

Апартаменты продаются без мебели, так что Вы сможете выбрать стиль Вашего жилья по своему вкусу.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 208 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).