Квартира 38 м² в Солнечном Береге, Болгария

33 664 $

885 $ /м²

4OYLt

Площадь

38 м²

Спальни

Квартира-студия в Дон Парк

Стильный однокомнатный апартамент в курортном отеле Дон Парк поступил в продажу в Солнечном береге! Это – компактная квартира-студия площадью 38 кв. м., которая находится на пятом этаже и предлагается к продаже со всеми интерьерно-бытовыми удобствами. Апартамент со стильным, светлым дизайном интерьера, современной и новой мебелью, качественной бытовой и цифровой техникой. Вид из окон – на прилегающие окрестности. На балконе есть мебельный комплект для отдыха и утреннего кофе. Отличная планировка – кухня расположена отдельно от жилой зоны, в нише возле прихожей. Документы к сделке подготовлены, жилье переходит в распоряжение покупателей под ключ.

Курортный отель Дон парк построен в пяти минутах ходьбы от побережья курорта Солнечный берег. Его ухоженная, изысканная территория с массой разнообразных удобств позволит в полной мере насладиться курортным отдыхом. Гостям и собственникам доступно посещение: ресторана, бара, сезонного бассейна с водными развлечениями, СПА, салона красоты и многого другого.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 664 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 664 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).