Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

33 122 $

895 $ /м²

4OYKC

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Даун Парк Делюкс

Вашему вниманию – стильная, ухоженная, чистая и действительно красивая квартира-студия, расположенная в курортном комплексе Даун парк Делюкс. Апартамент на третьем этаже, суммарная площадь равна 37,49 кв. м., за вычетом общих частей – 31,96 кв. м. Классическое интерьерное оформление, полноценное благоустройство и удачное расположение на третьем этаже говорят в пользу о покупке этого жилья. На балкончике есть комплект мебели для отдыха и чаепития, вид – на прилегающие окрестности.

Входя в семейство самых изысканных на побережье Святого Власа отелей, комплекс Даун Парк Делюкс восхищает с первого взгляда своей архитектурой, и продолжает это делать посредством широкого сервисного спектра. Салон красоты, СПА, бассейн с подогревом, шикарный ресторан с открытой террасой, цветущий сад, игровая зона для малышей и медицинский пункт – лишь часть удобств, доступных на территории. Отель функционирует круглогодично, до пляжа и центральной части Солнечного берега – не более десяти минут ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 122 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 122 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).