Квартира 54 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 387 $

599 $ /м²

4OZ2W

Площадь

54 м²

Спальни

Квартира-студия в Несебр Форт Клуб

Каталог объектов вторичной недвижимости нашей компании полнится прекрасными предложениями в Солнечном береге! К осмотрам готова очередная достойная внимания недвижимость – недорогая студия в ЖК Несебр Форт Клуб. Третий этаж, просторная, новоформатная планировка – площадь этой квартиры равна 54 м. кв. Большая терраса, удобное распределение пространства на зоны. Без мебели.

Круглогодичный жилищный комплекс, ориентированный на безусловный комфорт всех проживающих – это именно про ЖК Несебр Форт Клуб. Он входит в популярное, с отличной репутацией семейство, чрезвычайно востребованное среди покупателей. При невысокой стоимости недвижимости здесь прекрасно развита инфраструктура, а сервис предоставляется круглый год.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 387 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 387 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).