Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 076 $

641 $ /м²

4OYSg

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира-студия в Планета

Непосредственно в центре Солнечного берега – новинка! В апартаментном комплексе при отеле Планета продается большая, прекрасно оборудованная техникой и мебелью квартира-студия площадью 50 кв. м. С балкона этой по-домашнему обустроенной недвижимости открывается вид на море. Апартамент расположен на втором этаже, в гостиной обустроена полноценная кухня с техникой, в комнате есть кондиционер, а в санузле – ванна. Благоустройство входит в стоимость, сделка закрывается под ключ.

Курортный комплекс Планета славится прекрасной локацией – в минуте от центрального квартала курорта и на еще меньшем расстоянии от побережья. Пятизвездочный уровень комплекса с лихвой покрывает какие бы то ни было потребности отдыхающих: салон красоты, медцентр, мини-клуб с анимацией для детей, ресторан, три бара, в том числе панорамный, джакузи, СПА и бассейны с водными аттракционами. Также к посещению открыты тренажерный центр, массажный кабинет, бильярдная и десятки других услуг. Планета работает круглогодично.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 076 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 076 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).