Квартира 35 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 266 $

921 $ /м²

4OYOG

Площадь

35 м²

Спальни

Квартира-студия в Тарсис

Предлагаем стоящий внимания объект, расположенный всего в десяти минутах от моря! К продаже открыта компактная и уютная квартира-студия, расположенная на первом этаже курортного комплекса Тарсис. Удобная планировка и комната правильной формы позволила на сравнительно небольшой площади в 35 кв. м. разместить всю необходимую мебель и технику, распределив пространство на несколько функциональных зон. Установлен кондиционер, балкон и окна выходят на чистую и зеленую садовую часть двора.

Четырехзвездочный апартаментный отель Тарсис построен в девятистах метрах от моря, в популярном и удобном для постоянного проживания квартале Чайка. Большая, облагороженная и зеленая территория, современная и безопасная детская площадка, большой бассейн, вокруг которого обустроена зона для загара. По вечерам в сезон проводятся анимационные программы, разрешено проживание с домашними питомцами, есть детский клуб и бар. В окрестностях много ресторанов и магазинов, до пляжа ходит локальный транспорт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 266 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 266 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).