Квартира 39 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 033 $

821 $ /м²

4OYQb

Площадь

39 м²

Спальни

Квартира-студия в Балкан Бриз 7

Отличная новинка уже открыта к продаже! В Балкан Бриз 7 продается уютная и стильная квартира с классическим интерьером. Это – апартамент-студио, расположенный на втором этаже (окна жилья выходят на бассейн). Комната правильной формы оснащена спальной, гостевой и кухонной частями. Хороший ремонт, техника и мебель в отличном состоянии. Общая площадь квартиры – 39 кв. м., при необходимости агенты проводят срочные показы. Квартира продается под ключ.

Популярная среди покупателей недвижимости и отдыхающих седьмая фаза отеля Балкан Бриз построена в квартале Чайка – самой удобной локации Солнечного берега. Открытый плавательный бассейн, терраса, играющая роль общего чилл-аута, красивый сад и игровая площадка для детей – инфраструктура отеля достаточная и качественная. В полукилометре от комплекса находится аквапарк, напротив отеля – супермаркет, кафе и рынок. В местности популярны пешие прогулки – в двух километрах находится гора Стара Планина.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 033 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 033 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).