Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

31 800 $

859 $ /м²

4OYI6

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Даун Парк

Абсолютно новое предложение на Солнечном берегу! В апартаментном отеле Даун Парк, на третьем этаже с видом на бассейн и прилегающую территорию, открыта продажа компактной и прекрасно оснащенной квартиры-студии площадью 36,6 кв. м. Отличная планировка, оригинальное и очень удобное расположение функциональных зон, новая мебель и техника – прекрасные аргументы в пользу покупки этой квартиры. В распоряжение новых собственников апартаменты переходят с меблировкой и всеми интерьерными принадлежностями.

Крупный, монументальный и заботящийся о комфорте всех отдыхающих – комплекс Даун Парк включает одну из наиболее разнообразных и полноценных инфраструктур курорта. На его просторной и уютной территории собственники недвижимости могут воспользоваться бассейном, джакузи, открытым баром, рестораном с большой террасой, посетить магазин или массажный кабинет, оставить авто на стоянке. Для детей работает бассейн и есть игровая зона.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 800 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).