Квартира 53 м² в Солнечном Береге, Болгария

31 451 $

593 $ /м²

4OYDs

Площадь

53 м²

Спальни

Квартира-студия в Палаццо

Отличное предложение для тех, кто находится в поиске полностью готовой для заселения недвижимости! В комплексе курортных апартаментов Палаццо поступила в продажу невероятно просторная студия с оригинальной планировкой. Это – пространство правильной формы площадью 53 кв. м, на котором собственники сделали качественный ремонт и разместили современную и удобную мебель. Создана полноценная гостиная зона, есть выделенная кухня, балкончик с видом на бассейн и большой санузел с ванной. Квартира на третьем этаже, продажа со всем имеющимся оснащением.

Архитектура апартаментного отеля Палаццо полностью отражает его название. Это – крупный комплекс с прекрасным сервисным уровнем, который построен в полукилометре от побережья Какао и центра Солнечного берега. На его территории собственникам предлагается отдых у бассейна, в ресторане или коктейльном баре. Круглогодично работает супермаркет, рядом есть автобусная остановка с регулярными рейсами ко всем городам. До Бургаса – полчаса езды.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 451 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 451 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).