Квартира 49 м² в Солнечном Береге, Болгария

30 402 $

620 $ /м²

4OYHK

Площадь

49 м²

Спальни

Квартира-студия в Даун Парк

Новое предложение в курортном комплексе Даун Парк! К продаже открыт великолепный апартамент-студио, расположенный на третьем фактическом этаже. Очень просторный и прекрасно благоустроенный апартамент предлагается соискателям с полной меблировкой и современным техническим оснащением. В квартире продуманная планировка – в отдельной нише расположена кухня, все остальное пространство поделено на спальную, обеденную и гостиную зоны. С балкончика открывается вид на бассейн. Общая площадь – 48,79 кв. м.

Крупный, уютный, с узнаваемой архитектурой и отличным местоположением, комплекс Даун Парк предлагает собственникам максимально комфортные условия для отдыха. На территории, охраняемой и защищенной от посторонних, работает: массажный салон, магазин, крупный ресторан, детская площадка и развлекательный клуб, бассейн и многое другое. С общего лаунжа открывается великолепный вид на горные вершины курорта Святой Влас.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 402 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 402 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).