Квартира 71 м² в Солнечном Береге, Болгария

30 286 $

426 $ /м²

4OYSb

Площадь

71 м²

Спальни

Квартира-студия в Роуз Гарденс

Удачное предложение для тех, кто ищет готовый к заселению апартамент в приморье! АН Болгарский Дом предлагает вашему вниманию уникальную зонированную студию площадью 71 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже курортного комплекса Роуз Гарденс и продается с отличной мебелью, выполненной в едином стиле и формате. Зона сна отгорожена от гостиной и кухонной части, в стоимость также включены техника и бытовые принадлежности.

Апарт-отель Роуз Гарденс – это мини-город в условиях популярного курорта Солнечный берег. Крупный, состоящий из нескольких зданий, он находится на расстоянии в шестьсот метров от берега. Спортивные и спокойные развлечения, а также удобства – инфраструктура отеля подобрана с учетом пожеланий всех категорий гостей. Работает фитнес-центр, массажный кабинет, большой бассейн, терраса для загара, а в ресторане предлагается отведать блюда европейской и болгарской кухонь. В баре у бассейна подают напитки и закуски, а в СПА – солярий, хаммам и сауна. Рядом с Роуз Гарденс Музей соли, в пятидесяти метрах остановка автобуса.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 286 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 286 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).