Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

30 987 $

837 $ /м²

4OYCW

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Даун Парк Делюкс

Новинка апартаментного фонда АН Болгаркий Дом, которая не оставит вас равнодушной! В Солнечном береге, удивительно красивом апартаментном комплексе премиум-класса Даун Парк Делюкс, открыта продажа студио на первом этаже. Общая площадь уютной и эргономичной квартиры – 36,65 кв. м. Все пространство оформлено в современном, неоклассическом стиле со средиземноморской «изюминкой», в дизайне преобладает белый цвет. Квартира продается со всей мебелью, техникой и другими предметами интерьера.

Апартаментный отель Даун Парк Делюкс – это образец монументальной изысканности и завораживающей архитектуры. Все внешнее убранство продублировано в спектре предоставляемых услуг: работает большой фитнес-центр, есть зимний и летний рестораны, СПА-салон, сезонный бассейн и современная паровая баня. Также вниманию собственников большая игровая зона в великолепном цветущем саду и лобби-бар. Отель построен в пяти минутах ходьбы от аквапарка и в двухстах метрах от побережья.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 987 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 987 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).