Квартира 36 м² в Солнечном Береге, Болгария

29 767 $

826 $ /м²

4OYIq

Площадь

36 м²

Спальни

Квартира-студия в Рейнбоу 3

Команда агентов Болгарского Дома вновь подготовила прекрасное предложение для своих клиентов! В курорте Солнечный берег, его спокойной и комфортабельной части, открыта продажа отличной студии, которая находится в отеле Рейнбоу 3. Это – зонированный и просторный апартамент общей площадью 36 кв. м. Квартира находится на пятом этаже, ее окна выходят на бассейн. В оглашенную собственниками стоимость включена вся актуальная меблировка: мягкая и корпусная мебель, цифровая и бытовая техника, инвентарь и прочее. Документы готовы, у агента есть ключ.

Роскошный, с разнообразным спектром удобств и удачным местоположением, апартаментный комплекс Рейнбоу 3 построен всего в нескольких минутах от пляжной линии – популярного побережья Какао. Бар, бассейн, вместительная парковка, общий лаунж, зоны для загара и прогулок, а также круглогодичное обслуживания и охрана – ключевые преимущества этого отеля. В полукилометре от комплекса: клуб Бедрум, пляж Какао, чуть дальше – аквапарк Аква Парадайз и старинная часть Несебра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 767 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).