Квартира 26 м² в Солнечном Береге, Болгария

29 611 $

1 138 $ /м²

4OZS0

Площадь

26 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 3

Объект вторичной недвижимости в отличном бюджете! Агенты компании Болгарский Дом готовы показать вам привлекательную бюджетную студию в жилом комплексе Санни Дей 3, расположенном в спокойном районе прибрежной части Солнечного берега. Эта недорогая и функциональная студия с площадью 26 квадратных метров - уютное пространство для вашего комфорта. Расположенная на первом этаже четырехэтажного здания, она обеспечивает легкий доступ и удобство. Квартира со стандартным базовым интерьером, созданный с учетом практичности и функциональности. Небольшая кухня оборудована холодильником, стиральной машиной, микроволновкой и плитой. Под ключ. Эта бюджетная студия идеально подходит как для отдыха, так и для инвестиций в арендное жилье.

Жилой комплекс Санни Дей 3 находится в тихом районе, что делает его отличным местом для спокойного отдыха. Благодаря своему расположению вблизи прибрежной части Солнечного берега, вы сможете наслаждаться морскими прогулками и пляжными развлечениями – до моря километр. Такса равна 580 евро. Бассейн, паркинг, магазин и другие удобства есть на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 611 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 611 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).