Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

29 703 $

802 $ /м²

4OYN0

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Реинбоу 3

Рады представить новинку на Солнечном берегу, для которой уже подготовлен пакет документов! В курортном отеле Реинбоу 3, в четырехстах метрах от пляжа, открыта продажа компактной и очень уютной квартиры-студии. Эта недвижимость расположена на втором этаже, а площадь, которая равна 37 кв. м., представлена стильным и гармонично оформленным пространством. Реализован качественный интерьерный проект – зона кухни и гостиной отделена от спальни, есть балкончик с видом на парковую часть территории. Осмотры объекта проводятся в удобное для вас время.

Комплекс курортных апартаментов Реинбоу 3 – это стильный отель, построенный в нескольких минутах ходьбы от побережья Какао, которое славится изобилием развлечений и спортивных локаций. Сезонный плавательный бассейн, паркинг, бар и беспроводной интернет, а также удачное местоположение – аргументы в пользу покупки этой недвижимости. В радиусе километра от Реинбоу 3 – пляжные и ночные клубы, дискотеки, стадион, а также магазины, бары и рестораны.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 703 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 703 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).