Квартира 35 м² в Солнечном Береге, Болгария

29 703 $

848 $ /м²

4OYKB

Площадь

35 м²

Спальни

Квартира-студия в Даун Парк Делюкс

Новое предложение подготовлено командой агентов Болгарского Дом именно для вас! В курортном отеле Даун парк Делюкс, который за годы работы завоевал высокий рейтинг среди покупателей, открыта продажа меблированной студии, она уже готова к заселению новых владельцев или сдаче в аренду. Апартамент расположен на втором этаже, на площади, равной 35,13 кв. м. есть санузел, прихожая часть, а также комната с зонами отдыха и приготовления еды. Продажа в состоянии «под ключ» - с текущим благоустройством. Документы для нотариальной сделки готовы.

Стильный, с уникальной в своем роде архитектурой, курортный комплекс Даун Парк Делюкс предлагает собственникам отдых без ограничений по типу и длительности. Работает шикарный СПА-центр, есть большая терраса с открытым джакузи, открытый бассейн с подогревом, экзотический сад, салон красоты, лобби и игровая площадка для детей. Гостей ждет изысканный ресторан, парковка, работает круглосуточный пункт оказания медицинской помощи. Отель функционирует круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 703 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 703 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).