Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

30 034 $

811 $ /м²

4OYCe

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Рэйнбоу 3

Вашему вниманию – отличная новинка на курортном побережье Солнечного берега! К продаже открыта уютная и полностью обеспеченная мебелью и техникой студия, расположенная в комплексе Рэйнбоу 3. Это – стильная и современная квартира на шестом этаже с качественным ремонтом и обустройством согласно современным тенденциям дизайна интерьера. Большая терраса, удачная планировка пространства (общая площадь равна 37 кв. м) и стильная мебель, которая остается после продажи. В комплексе есть Акт 16, у вашего агента – ключ, показы ведутся в удобное время.

Стиль и элегантность – именно так позиционирует отель Рэйнбоу управляющая компания. Крупный, современный, с целым изыском удобств и развлечений, он расположен к югу от центра Солнечного берега, всего в паре шагов от пляжа. На территории собственники могут воспользоваться магазинами, фитнес-центром, барами, СПА-комплексом, отдохнуть в открытых террасах или расслабиться в одном из нескольких бассейнов. Комплекс в ста метрах от пляжа Какао.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 034 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 034 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).