Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

29 470 $

796 $ /м²

4OYNl

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Дон Парк

Компания Болгарский Дом предлагает вниманию покупателей новый объект каталога – меблированную и оснащенную всеми необходимыми удобствами квартиру-студию, которая находится в курортном комплексе Дон Парк. Ее общая площадь составляет 37 кв. м., а расположение на пятом этаже и большая терраса позволят новым владельцам ежедневно наслаждаться видом на тихую и озелененную часть территории. В апартаменте отличный дизайн интерьера, мебель и техника – современные.

Апартаментный отель Дон Парк – крупный и масштабный, он построен в полукилометре от пляжа, на котором множество развлечений для всей семьи. На территории комплекса также создан полноценный спектр удобств, это: бар, большой плавательный бассейн с расположенной по периметру зоной для загара, ресторан со средиземноморским меню, открытое джакузи, детская игровая зона и клуб для малышей. Дополнительно предлагается посещение теннисного корта, СПА-центра и поля для игры в мини футбол. Работает служба проката яхт, автомобилей и велосипедов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 470 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 470 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).