Квартира 41 м² в Солнечном Береге, Болгария

29 092 $

709 $ /м²

4OZOD

Площадь

41 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Самое выгодное предложение актуального сезона от агентства Болгарский Дом! Квартира-студия в ЖК Санни Дей 6 – апартамент в состоянии новой недвижимости! Квартира площадью 40,6 кв. м. расположена на третьем этаже четырехэтажного корпуса, а все ее интерьерное оснащение абсолютно новое. Просторная и удачно адаптированная для длительного проживания недвижимость по невероятно низкой стоимости в пересчете на квадратный метр. В квартире есть кухонный уголок, стиральная машина, кондиционер, необходимая мебель: раскладной диван, шкафы, обеденный стол и стулья.

Санни Дей 6 – это закрытый курортный комплекс в трех километрах от Солнечного берега и пяти от моря. Здесь вы найдете ухоженную зеленую территорию, несколько бассейнов для взрослых и детей, спортивные площадки, тренажерный зал и другие возможности для отдыха, а также бесплатную парковку для автомобилей. В летний сезон работает продуктовый магазин, регулярно ходят автобусы до Солнечного Берега. Комплекс с Актом 15, ежегодная плата за обслуживание 580 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 092 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 092 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).