Квартира 34 м² в Солнечном Береге, Болгария

28 538 $

839 $ /м²

4OYaU

Площадь

34 м²

Спальни

Студия Изида Палас

В роскошном комплексе Изида Палас, на втором этаже, продается квартира-студия площадью 34 кв.м. В квартире завершены отделочные работы, ванная комната уже оборудована, есть просторная терраса. Студия отлично подходит для желающих провести здесь идеальный летний отдых, но также подойдет для тех, кто планирует постоянное проживание. Комплекс охраняется и обслуживается круглосуточно и круглогодично.

«Изида Палас» расположен недалеко от центра курорта Солнечный берег, среди прекрасных садов и экзотических растений. Пляж находится в пешей доступности – около 10 минутах ходьбы. Неподалеку есть аквапарк.
Для того, чтобы насладиться отдыхом, необязательно покидать территорию комплекса, ведь она предлагает множество услуг. На территории есть шикарный СПА-центр с баней и сауной, джакузи, открытый и закрытый бассейны, зоны для отдыха, ресторан, теннисный корт. Есть бассейн и игровая площадка для детей.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 538 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 538 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).