Квартира 48 м² в Солнечном Береге, Болгария

27 956 $

582 $ /м²

4OYMi

Площадь

48 м²

Спальни

Квартира-студия в Балкан Бриз 7

Категория объектов недвижимости в Солнечном береге, доступных для покупки, пополнилась! Представляем вам уютную и достаточно просторную студию в седьмой фазе отеля Балкан Бриз. Оборудованная мебелью и техникой, она находится на первом этаже. Пространство, равное 43 кв. м., разделено на две основных зоны: спальни и гостиной, есть большая оборудованная кухня и все необходимые для проживания удобства. Из гостиной – выход во двор английского типа: с зеленью и местом для установки садовой мебели.

Апартаментный комплекс Балкан Бриз 7 построен примерно в пяти минутах ходьбы от моря – до чистого пляжа с золотистым песком примерно полкилометра. Квартал Чайка, в котором построен отель, изобилует различными удобствами: полноценная инфраструктура для жизни и отдыха. На территории Балкан Бриз 7 есть сезонный бассейн, работает служба проката велосипедов для прогулок, есть бар и парковка. Рядом – диско-клуб Оранж, торговый центр Роял Бич, а также побережье Чайка с развлечениями для всей семьи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 956 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 570

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).