Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

28 053 $

758 $ /м²

4OYDi

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Ривер Парк

Новинка текущего сезона от команды АН Болгарский Дом! На Солнечном берегу, в апартаментном комплексе Ривер Парк, поступила в продажу студия, выполненная по оригинальному дизайн-проекту. Общая площадь в 37 кв. м – это большая гостиная с выделенной зоной отдыха и кухней барного типа, санузел с душевой кабиной и балкончик, с которого открывается вид на прилегающий район. Апартамент на втором этаже, все благоустройство остается после продажи, ремонт и мебель в отличном состоянии. Вы можете заказать просмотр квартиры в удобное время.

Ривер Парк построен на первой прибрежной линии, в развитом и очень удобном районе Солнечного берега – Булевард. Чуть более чем в полукилометре от апарт-комплекса находится побережье с водными развлечениями и различными видами спорта. На территории есть сезонный бассейн, в шаговой доступности торговые ряды, маркеты и рестораны, а также бары и аптечные пункты. Чуть дальше курортные развлечения: игровые центры, теннисный корт, аквапарк, сауны, дискотеки и клубы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 053 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 053 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).