Квартира 33 м² в Солнечном Береге, Болгария

27 237 $

825 $ /м²

4OZIf

Площадь

33 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Вью Саут

Недвижимость в Солнечном береге по минимальной стоимости в каталоге нашей компании! Студия в ЖК Санни Вью Саут, которая уже оснащена для длительного проживания. Одна комната удачно распределена на три зоны: сна, обеда и приготовления еды. Общая площадь – 33 кв. м., четвертый этаж, эконом-ремонт. Обращаем внимание на отличное обустройство санузла с полноразмерной ванной. Приятный вид на город из окон, балкон планировкой не предусмотрен.

Круглогодичный жилой комплекс Санни Вью Саут находится в довольно спокойной и при этом не сильно удаленной от центральной части города. При невысокой таксе годового обслуживания (6 евро) спектр услуг достаточный для комфортабельного времяпрепровождения. Здесь вы можете поставить авто на охраняемую стоянку, расслабиться у большого бассейна, провести досуг с детьми на площадке. Развитый район города, море в семистах метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 237 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 237 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).