Квартира 25 м² в Солнечном Береге, Болгария

26 217 $

1 048 $ /м²

4OYyB

Площадь

25 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Внимание – ультрабюджетная новинка в ЖК Санни Дей 6 уже совсем скоро может стать вашей! В популярном курортном комплексе уже подготовлена к осмотрам и продаже студия площадью 25 кв. м. Это – идеальный вариант для курортного отдыха или сдачи квартиры в аренду, поскольку продажа осуществляется со всем представленным на фото оснащением. Второй жилой этаж.

В инфраструктуре Санни Дей 6 застройщик и управляющая служба создали десятки важных звеньев, которые определяют комфорт для жильцов. Это и бассейн, и паркинг, и несколько магазинов, ресторан и кафе, зоны отдыха и развлечений, спортивные поля и площадки. До центральной части Солнечного берега и пляжа запущены регулярные рейсы. Санни Дей 6 работает весь год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 217 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 217 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).