Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

25 859 $

698 $ /м²

4OYfG

Площадь

37 м²

Спальни

Студия Реинбоу 3

В комплексе Реинбоу 3, в нескольких минутах от моря, к продаже стала доступна светлая, уютная студия по привлекательной цене! Общая площадь квартиры, расположенной на третьем этаже, составляет 37 кв.м. Крайне удачная планировка способствует комфортному проживанию: зона спальни удобно расположена в нише, отдельно от основного пространства, есть кухонный блок и зона для отдыха, в ванной комнате – душевая кабина. Балкон выходит на внутренний двор и бассейн.

Курортный комплекс Реинбоу Резорт, частью которого является Реинбоу 3, представляет собой стильный, современный апарт-отель с прекрасной внутренней инфраструктурой: на ухоженной территории есть несколько открытых бассейнов, СПА, поле для мини-гольфа, игровая площадка для детей, фитнес, кафе и многое другое. Популярный пляж Какао Бич, предлагающий большое количество развлечений и услуг – всего в 400 метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 859 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 859 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).