Квартира 29 м² в Солнечном Береге, Болгария

25 778 $

888 $ /м²

4OXco

Площадь

29 м²

Спальни

Романс Марин

Недорогая и очень стильная студия в шикарном комплексе «Romance Marine» в Солнечном береге!

Срочная продажа от собственника - не упустите шанс стать обладателем элитной недвижимости по доступной цене!

Вся меблировка и техника (холодильник, микроволновая печь, электроприборы, телевизор, кондиционер, стиральная машина) входят в стоимость. Заезжай и живи!

Комплекс «Romance Marine» расположен в южной части курорта Солнечного берега, в одной остановке на автобусе от исторического города Несебра. Его архитектурный стиль, выполненный в самых «романтичных» тонах, чарует и радует взор. По инфраструктуре предусмотрено: открытый и крытый бассейны, СПА-зона, сауна, фитнес-зал, ресторан с вкусной кухней, супермаркет, детский уголок и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 778 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 778 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).