Квартира 30 м² в Солнечном Береге, Болгария

25 626 $

854 $ /м²

4OZZj

Площадь

30 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Самая низкая цена этого сезона! Солнечный берег, студия - второй этаж круглогодичного и популярного комплекса Санни Дей 6.Площадью в 31 квадратный метр, это студийное жилье обладает полноценной для жизни и отдыха обстановкой. Интерьер уже оформлен мебелью и оснащен необходимой техникой, включая кухонные принадлежности. Здание расположено в природной зоне с видом на горы и курорт Солнечный берег, предоставляя уникальную возможность наслаждаться окружающей природой и близлежащими пляжами. Такса оплачена до мая 2024 года!

Комплекс, где расположена студия, предлагает широкий спектр удобств и развлечений: фитнес-зал, ресторан, супермаркет, открытые бассейны, теннисные корты, спортивные и детские площадки. 24-часовая физическая и электронная охрана обеспечивает безопасность жильцов и их имущества. Комплекс обеспечивает все необходимые удобства, делая ваше пребывание здесь приятным и комфортным, а Акт 16 гарантирует вашу уверенность в правовой чистоте сделки.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 626 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 626 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).