Квартира 28 м² в Солнечном Береге, Болгария

25 077 $

895 $ /м²

4OZVz

Площадь

28 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Бюджетная недвижимость в Солнечном береге по цене прошлого года – уже в каталоге АН Болгарский Дом! Вашему вниманию представляется еще одно выгодное предложение - уютная студия в жилом комплексе "Санни Дей 6". Речь идет о недвижимости площадью 28 квадратных метров, расположенной на втором этаже. Это уютное жилье обладает всем необходимым, и оно призвано воплотить ваши мечты о комфортной жизни. Здесь вы обнаружите удобную прихожую, небольшую, но функциональную кухню с техникой. Помимо всего этого, апартаменты оформлены в эргономичном формате и готовы к заезду.

Комплекс "Санни Дей 6" расположен в живописном месте возле реки, в удобном расстоянии в 6 километров от берега моря. Здесь вас ждет локальная инфраструктура с бассейнами, спортивными площадками, магазинами и барами. Не забудьте про выгодную таксу поддержки всего в 580 евро в год. Это предложение идеально для тех, кто ищет доступное и удобное жилье в окружении природы. Болгарский Дом – реализуем ваши мечты!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 077 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 077 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).