Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

25 044 $

676 $ /м²

4OYQ9

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Ривер Парк

Команда АН Болгарский Дом готова вам представить новинку текущего сезона! Это – небольшая, но с отличным и продуманным интерьером, студия, расположенная на втором этаже курортного комплекса Ривер Парк. Площадь недвижимости составляет 37 кв. м., в которые входит большая комната с двумя спальными местами, удобная кухня с техникой, санузел и балкон. Сделка проводится под ключ, в цену жилья включено все благоустройство. При необходимости возможны срочные осмотры.

В минуте ходьбы от отеля красивый пляж, на котором найдут, чем развлечься, все члены семьи: различные виды спорта, плавание и другие услуги доступны ежедневно. На территории Ривер Парк работает мини-маркет, есть паркинг, бассейн и доступ к интернету. К услугам гостей общая терраса для отдыха. Рядом – стадион, клубы Гранд и Бедрум, а также заведения питания и другие городские удобства. Неподалеку остановка, есть рейсы до соседних городов. Отель работает круглогодично.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 044 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).