Квартира 42 м² в Солнечном Береге, Болгария

25 044 $

596 $ /м²

4OYKz

Площадь

42 м²

Спальни

Квартира-студия в Антарес

Новинка актуального сезонного предложения! Компания Болгарский Дом предлагает вашему вниманию квартиру-студию с просторной и очень удобной планировкой. Апартамент расположен в курортном комплексе Антарес, который находится в удивительном городе – Солнечном берегу. Это – недвижимость, которая идеально подойдет как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Все пространство со вкусом и стильно обустроено, сделан качественный ремонт в теплых оттенках. Общая площадь – 42 кв. м., пятый этаж. Продажа под ключ, вид с балкона – на зеленую парковую зону.

Расположенный в нескольких минутах ходьбы от побережья Солнечного берега, курортный комплекс Антарес является компактным и полностью подходящим для семейного отдыха отелем. Пляж Какао чуть менее чем в двух километрах, на том же расстоянии аквапарк, ближе – отель Кубань с разнообразными развлечениями. Управляющая компания разрешает проживать с домашними животными. На территории есть сезонный бассейн и доступ к беспроводному интернету. Низкая такса поддержки.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 044 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).