Квартира 28 м² в Солнечном Береге, Болгария

24 694 $

881 $ /м²

4OZRZ

Площадь

28 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Представляем вашему вниманию уютную и бюджетную студию в круглогодичном ЖК Санни Дей 6. Эта функциональная и удобно оформленная студия идеально подходит для тех, кто ценит практичность и комфорт. Квартира оснащена с мебелью и техникой в отличном состоянии. Площадь – 28 кв. м. Особое внимание заслуживает терраса, выходящая на бассейн, где вы сможете насладиться свежим воздухом и панорамным видом на окрестности. Под ключ.

ЖК Санни Дей 6 – это уютный комплекс, где можно наслаждаться комфортом круглогодично. Его выгодное расположение позволяет сочетать тишину и спокойствие с легким доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Вам доступны все удобства для комфортного проживания: бассейн, разнообразные магазины, спортивные площадки и поля, ресторан и кафе. Комплекс находится всего в 6 км от морского побережья, а в летний сезон дополнительный плюс – регулярное автобусное сообщение раз в час.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

24 694 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (24 694 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).