Квартира 28 м² в Солнечном Береге, Болгария

24 461 $

873 $ /м²

4OZVy

Площадь

28 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Новое бюджетное предложение в каталоге - студия в жилом комплексе "Санни Дей 6". Эта квартира расположена на втором этаже четырехэтажного здания и имеет уютное пространство общей площадью 28 квадратных метров. Несмотря на свои скромные размеры, она хорошо обустроена, здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: прихожая зона и компактная кухня, оборудованная всем необходимым, включая стиральную машину. Эта студия - идеальный вариант для тех, кто ценит бюджетное жилье, не жертвуя при этом комфортом.

Жилой комплекс "Санни Дей 6" расположен в живописной локации возле реки, в 6 километрах от моря. Ходит транспорт до ближайших пляжей. Жилой комплекс также предлагает локальную систему удобств, включая спортивные площадки и поля, бассейны, магазины, бары, парковки и множество других. Это тихая и спокойная локация, и такса поддержки составляет всего 580 евро в год. Это идеальное предложение для тех, кто ищет бюджетное жилье в живописной и спокойной части курортной Болгарии.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

24 461 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (24 461 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).