Квартира 28 м² в Солнечном Береге, Болгария

23 962 $

855 $ /м²

4OZW4

Площадь

28 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дэй 6

Продается студия в жилом комплексе "Санни Дей 6", и это отличное предложение для тех, кто ценит компактность и удобство. Площадью 28 квадратных метров, расположена на втором этаже. Внутри вы найдете готовый интерьер, который делает это пространство уютным и функциональным. Даже несмотря на компактные размеры, эта студия предоставляет всё необходимое для комфортного проживания или сезонного отдыха. Этот вариант также идеально подходит для инвесторов. Стиральная машина, холодильник, бойлер, кондиционер и мебель в цене.

Эта студия находится в жилом комплексе "Санни Дей 6", который предлагает своим жителям и гостям разнообразие удобств и уникальные возможности для приятного отдыха. На территории комплекса есть трансфер до ближайшего пляжа. Помимо этого, в комплексе есть магазины, кафе и бары, где вы сможете насладиться вкусной едой и напитками. Для любителей активного образа жизни предусмотрены спортивные зоны, где можно заниматься физической активностью. Для детей имеются игровые площадки, где они могут активно развиваться и весело проводить время. Сам комплекс заботится о комфорте своих жителей, предоставляя удобства и развлечения, что делает его привлекательным как для собственного проживания, так и как инвестицию.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 962 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).