Квартира 24 м² в Солнечном Береге, Болгария

23 962 $

998 $ /м²

4OZ6e

Площадь

24 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 3

Студия по самому низкому прайсу текущего сезона! В продаже квартира в Санни Дей 3 – компактная и частично обустроенная (есть кухня, бойлер и сантехника), что даст вам возможность заселяться практически сразу же после сделки или сдавать приобретенный апартамент в аренду. Первый этаж, 24 квадратных метра. Есть балкон, свежий косметический ремонт.

Перспективный во всех отношениях район, который в то же время остается достаточно спокойным и комфортабельным для проживания – это локация расположения ЖК Санни Дей 3. До моря – один километр, то есть около десяти минут ходьбы. Путь пролегает через развитые кварталы, на каждом шагу которых магазины, продуктовые рынки, кафе, развлечения для детей и взрослых и прочие удобства курортного города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 962 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).