Квартира 41 м² в Солнечном Береге, Болгария

23 377 $

570 $ /м²

4OYJV

Площадь

41 м²

Спальни

Квартира-студия в Роял Дримс

Каталог АН Болгарский Дом пополнил отличный объект, уже готовый к рассмотрению новыми собственниками! На Солнечном берегу, в курортном отеле Ройал Дримс, открыт к продаже отличный апартамент-студио, площадь которого составляет 41 кв. м. Квартира полностью меблирована, недавно сделан качественный и современный ремонт, интерьерное наполнение в полном объеме переходит во владение новых собственников. Апартамент расположен на шестом этаже, в доме есть лифт.

Курортный комплекс Ройал Дримс находится на Солнечном берегу, приблизительно в двух минутах ходьбы от пляжа, и всего в пятнадцати – от центральной части курортного города. На его территории создан полный сервисный пакет для удобства собственников и отдыхающих: работает интернациональный ресторан, есть большой сезонный бассейн, коктейльный бар с закусками, а также служба проката велосипедов и автомобилей. В радиусе ста метров работают магазины и рестораны, в отеле есть паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 377 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).