Квартира 73 м² в Солнечном Береге, Болгария

23 260 $

318 $ /м²

4OYGF

Площадь

73 м²

Спальни

Квартира-студия в Роуз Гарден

Компания Болгарский Дом не перестает радовать соискателей действительно стоящими объектами приморской недвижимости! Сегодня вашему вниманию большая квартира-студия, расположенная в курортном комплексе Роуз Гарден. Это – стильный, светлый, современный и невероятно просторный апартамент площадью 72,67 кв. м. Большая комната формата «оупен эйр» дала возможность разместить несколько спальных зон, гостевую, обеденную и кухонную часть. В площадь также включен санузел. Квартира на партерном этаже, в стоимость входит все оснащение.

Шикарная и выделяющаяся среди окружающих зданий архитектура, пешая доступность от большинства развлечений и удобств курорта, круглогодичный сервис и шикарный спектр услуг – Роуз Гарден совершенно заслуженно считается хитом продаж Солнечного берега! На его территории работает ресторан, лобби-бар, а в саду обустроена игровая зона для самых младших отдыхающих. Можно взять на прокат автомобиль и отдохнуть у большого сезонного бассейна. До одного из самых крупных водных парков курорта – минута ходьбы (70 метров).

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 260 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).