Квартира 35 м² в Солнечном Береге, Болгария

22 196 $

634 $ /м²

4OXk2

Площадь

35 м²

Спальни

Дон Парк Делюкс

Уважаемые покупатели, вот уже и наступил август месяц и накал страстей и цен достиг своего апогея.

Представляем вашему вниманию супер студию в известном и модном комплексе "Дон Парк Делюкс". И это реальное предложение может стать вашим вторым домом всего-то за 19 500 евро!!!!

Комплекс "Дон Парк Делюкс" отличается высоким качеством постройки и великолепным убранством. В строительстве и декоре здания были использованы современные технологии и стильные решения в дизайне как экстерьера так и интерьера. Обилие мрамора и метала, плюс красивый текстиль особенно выделяет этот комплекс среди похожих в люкс классе аналогов.

Апартамент полностью и достойно меблирован и готов принять своего нового хозяина!

Спешите, такие предложения не задерживаются надолго!!!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

22 196 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (22 196 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).