Квартира 39 м² в Солнечном Береге, Болгария

22 208 $

569 $ /м²

4OZ1S

Площадь

39 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 3 Премиум

Предложение с очевидной выгодой от нашей компании для клиентов Болгарского дома! В жилищном комплексе Санни Дей 3 Премиум, в уединенной части города Солнечный берег, в продаже бюджетный апартамент-студио. Квартира на крайнем, четвертом этаже здания с красивым обзором окрестностей. Метраж – 39 м. кв., в стоимость сделки входит интерьер.

Санни Дей 3 Премиум – это усовершенствованная инфраструктура, более удобная планировка и расположение в красивом и достаточно спокойном районе Солнечного берега. Комплекс на круглогодичной основе и обслуживается, и работает, благодаря чему вся базовая инфраструктура доступна жильцам без ограничений. Поблизости активный квартал с магазинами, банками, почтой, остановкой и прочим.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

22 208 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (22 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).