Квартира 29 м² в Солнечном Береге, Болгария

22 091 $

761 $ /м²

4OZ0V

Площадь

29 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Вью Саут

Компания Болгарский Дом с удовольствием представляет недорогой апартамент в Солнечном береге! Вниманию клиентов нашего АН – студийная квартира площадью 29 кв. м., которая находится на втором этаже комплекса Санни Вью Саут. Помимо удобной планировки и приятного вида из окна, эта недвижимость продается с опрятным чистовым ремонтом. Сделка без мебели и техники, санузел оснащен, есть бойлер.

Санни Вью Саут – небольшой и замечательно подходящий для семейного формата отдыха или проживания комплекс. Его удобное расположение позволит за считанные минуты добираться до ключевых локаций курорта, а также преодолевать дорогу до моря всего за семь минут. Поблизости красивый зеленый район и два развитых квартала с достаточной инфраструктурой. ЖК работает весь год, на территории множество удобств.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

22 091 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (22 091 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).