Квартира 41 м² в Солнечном Береге, Болгария

21 549 $

525 $ /м²

4OYLu

Площадь

41 м²

Спальни

Квартира-студия в Сансет Бич 3

В апартаментном фонде АН Болгарский Дом пополнение! Новинка на Солнечном берегу – квартира-студия площадью 41 кв. м., которая находится на первом этаже курортного отеля Сансет Бич 3. Собственники осуществляют продажу под ключ, документы к сделке подготовлены, ключи от недвижимости – в офисе АН Болгарский Дом. Это – стильный и очень уютный, ухоженный апартамент с качественным ремонтом и современным интерьерным благоустройством. Правильная планировка, большая комната, есть терраса с мебелью, с которой открывается вид на бассейн и зону для загара.

Третий проект курортного отеля Сансет Бич – это уютный апартаментный комплекс, построенный в развитом квартале курорта Солнечный берег. В распоряжении отдыхающих и собственников недвижимости прекрасный сад, сезонный бассейн, доступ к беспроводному интернету и бар. Автомобиль можно оставить на бесплатной стоянке. До моря – чуть более двухсот метров, рядом развитая инфраструктура курорта с магазинами, торговыми центрами, заведениями питания и другими удобствами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

21 549 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 549 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).