Квартира 30 м² в Солнечном Береге, Болгария

21 692 $

723 $ /м²

4OY9Y

Площадь

30 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Вью Централ

Внимание соискателям недорогой приморской недвижимости в Солнечном береге! Компания Болгарский Дом предлагает вам абсолютную новинку – современную студию, расположенную на четвертом этаже Санни Вью Централ. Квартира функциональная и оснащена эстетичной и практичной мебелью, из окон простирается вид прилегающей инфраструктуры. В стоимость 18 500 евро включена меблировка и техника. У агента есть ключ, показы недвижимости ведутся в удобное для вас время. Общая площадь – 30 кв. м.

Санни Вью Централ из года в год покоряет собственников и покупателей не только гармоничным расположением, а и уютной, по-современному обустроенной территорией. К посещению открыт сезонный бассейн, есть теневая терраса для отдыха, а также коктейльный бар и аллейки для прогулок. В десяти минутах ходьбы бар Бэдрум, пляж Какао и стадион, чуть дальше – парк развлечений, центральный вокзал и клуб Гранд. Рядом работают заведения питания и магазины.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

21 692 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 692 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).