Квартира 29 м² в Солнечном Береге, Болгария

21 507 $

741 $ /м²

4OXa2

Площадь

29 м²

Спальни

Романс Марин

Новое предложение компании «BolgarskiyDom» - недорогая квартира в очаровательном комплексе "Романс Марин". Обратите внимание на этот потрясающий дом в средиземноморском стиле с неповторимым уютным двориком. До пляжа Какао всего несколько минут ходьбы.

"Романс Марин" является одним из проектов сети "Рейнбоу" и собственники могут пользоваться общей инфраструктурой нескольких комплексов.

Студия продается без мебели. Установлены кондиционер и счетчики.

Особый комфорт собственникам создают:

- четыре бассейна

- фитнес, СПА

- ресторан, лобби-бар, супермаркет

- мини-аквапарк для детей

- бильярд, мини-гольф

- паркинг, охрана, ресепшн

- собственное охотничье хозяйство (в 60 км от комплекса) и многое другое.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

21 507 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).