Квартира 28 м² в Солнечном Береге, Болгария

21 071 $

752 $ /м²

4OZEd

Площадь

28 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Новинка в самом приемлемом бюджете от нашего агентства! Минимальная стоимость за курортную недвижимость сегодня – обустроенная квартира-студия в комплексе Санни Дей 6. Застроенная площадь – 28 кв. м., второй этаж, готовый лаконичный интерьер от собственников остается в полном комплекте: кухня, диван, корпусная мебель и необходимая техника. Апартамент отлично подойдет для инвестиций и отдыха.

Внутреннее обустройство ЖК Санни Дей 6 в полной мере отвечает самому высокому уровню комплекса, предназначенного для ПМЖ. Помимо традиционных удобств вроде бассейна, паркинга и детской площадки здесь особое внимание уделено зонам отдыха и занятий спортом. Есть футбольное поле, теннисный корт, парковые аллеи, магазины, кафе, а до пляжа и центра Солнечного берега ходит автобус.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

21 071 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 071 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).