Квартира 32 м² в Солнечном Береге, Болгария

20 988 $

655 $ /м²

4OYQe

Площадь

32 м²

Спальни

Квартира-студия в Холидей Форт Клуб

Привлекательная новинка апартаментного фонда компании Болгарский Дом в Солнечном береге! В Холидей Форт Клуб, на втором этаже этого знаменитого комплекса, продается уютная и недорогая квартира-студия с мебелью и техникой. Апартамент полностью готов к заселению, сравнительно с другими объектами – высокий рентный потенциал. Общая площадь – 32 кв. м. Большая комната правильной формы, есть новая кухня с техникой, балкон выходит на внутренний ландшафт отеля – тихую часть двора.

Лидирующий среди покупателей и отдыхающих, отель Холидей Форт Клуб расположен на комфортной удаленности от центра города и моря – примерно в десяти минутах ходьбы. Великолепный ресторан, расположенный в саду, большой бассейн, бар, локация для барбекю, терраса для отдыха и игровая зона для малышей – инфраструктура комплекса позволит насладиться качественным отдыхом сполна. Рядом находится аквапарк Экшн, картинг-клуб и аквапарк, чуть дальше – ресторан Джанни, ТЦ Роял Бич и другие интересные места курорта.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

20 988 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (20 988 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).