Квартира 31 м² в Солнечном Береге, Болгария

20 519 $

661 $ /м²

4OYOX

Площадь

31 м²

Спальни

Квартира-студия в Авалон

Если вы ищете бюджетную недвижимость на Солнечном берегу, обратите внимание на эту новинку каталога! В курортном отеле Авалон, в трех минутах ходьбы от красивого и чистого берега, продается компактная студия с полным мебельно-техническим комплектом. Квартира на солнечной стороне, ее общая площадь составляет 31 кв. м. Есть небольшая кухонная часть, двуспальная кровать, техника, кондиционер. Балкон выходит на внутренний двор отеля. Апартамент на третьем этаже, продажа от собственников – под ключ. У недвижимости отличный рентный потенциал.

Авалон – это один из самых популярных апартаментных отелей на Солнечном берегу. Его внутреннее благоустройство прекрасно перекликается с уровнем сервиса и красивой архитектурой. В качестве удобств для собственников доступны: большой открытый бассейн с лежаками, работает ресторан, есть коктейльный бар, бесплатная автостоянка и терраса. Каждый вечер проводятся развлекательные мероприятия. Центральная часть города в полутора километрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

20 519 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (20 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).