Квартира 34 м² в Солнечном Береге, Болгария

19 711 $

579 $ /м²

4OYaS

Площадь

34 м²

Спальни

Студия Тополи

В жилом комплексе «Тополи» в Солнечном береге доступна к продаже бюджетная студия площадью 33.70 кв.м. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного здания. Подходит для круглогодичного проживания. Плата за обслуживание отсутствует!

В непосредственной близости находятся: крупный супермаркет Младость, аптека, автобусная остановка. Расстояние до пляжа – около 600 метров.

Кроме этого, в комплексе «Тополи» также продаются следующие студии:

Первый этаж, 30.62 кв.м. – 18 200 €
Четвертый этаж, 33.66 кв.м. – 19 500 €
Пятый этаж, 33.60 кв.м. – 19 500 €

Есть дополнительные фото к каждой из них, отправляются по запросу.

К каждой квартире предлагается собственное парковочное место на охраняемой парковке, расположенной во дворе комплекса.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

19 711 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 711 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).