Квартира 40 м² в Солнечном Береге, Болгария

19 933 $

498 $ /м²

4OXqe

Площадь

40 м²

Спальни

Холидей Форт Клуб

Вашему вниманию предлагается классическая студия в известнейшем комплексе на Солнечном берегу "Холидей Форт Клуб". Комплекс известен в первую очередь своим качеством при незаурядной архитектуре, высоким уровнем обслуживания и огромной зеленой территорией, за которой смотрят множество садовников круглый год! Примечательным элементом комплекса является гольф поле, на которое можно смотреть прямо из окон студии наблюдая за захватывающей игрой. Сама студия меблирована добротной мебелью и всей бытовой техникой и готова встретить своего нового хозяина. Идеально подходит для сдачи в аренду, так как комплекс пользуется хорошей славой и популярен среди семейных пар! Географическое положение заслуживает еще большего внимания. Комплекс находится прямо напротив центра На первый взгляд может показаться что дома удалены от моря на 900 метров и это большое расстояние, но на самом деле попадая на территорию вы погружаетесь в свой закрытый мир и внешние раздражители больше не беспокоят вас, оставаясь за воротами комплекса. Поблизости городской супермаркет "ММ". Удобная парковка на большое количество парко мест!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

19 933 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 933 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).