Квартира 34 м² в Солнечном Береге, Болгария

19 369 $

569 $ /м²

4OXpP

Площадь

34 м²

Спальни

Си Даймонд

Недорогая студия общей площадью 34 кв.м. в комплексе "Си Даймонд". Первый (высокий) этаж с выходом на зеленую лужайку. Полностью укомплектована мебелью и техникой.

На территории есть бассейн, бар, круглосуточный (в летний сезон) продуктовый маркет, рецепция.

Комплекс располагает собственным паркингом, охраняется круглогодично.

Стоимость ежегодной таксы обслуживания общих частей комплекса составляет 10 Евро за кв.м. квартиры, то есть 340 Евро.

Для дополнительных вопросов, заказа видео или организации просмотра обращайтесь к нашим менеджерам - звоните, пишите!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

19 369 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 369 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).