Квартира 36 м² в Солнечном Береге, Болгария

19 702 $

547 $ /м²

4OXk3

Площадь

36 м²

Спальни

Бриз

Предлагаем вашему вниманию квартиру, находящуюся в непосредственной близости от Какао Бич с хорошим видом из окон на море и горы. Площадь студии распланирована просто и удобно для максимально полезного использования пространства. Квартира утеплена, а это значит, что данное предложение прекрасно подходит для круглогодичной жизни. Вся мебель и техника останутся в подарок новым собственникам. Такса поддержки составляет всего 300 евро.

На территории «Бриза» есть бассейн, парковка, место для барбекю. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Расположение в коммуникативном районе определяет великолепные транспортные возможности. Также этот район курорта полон магазинов, аптек, ресторанов, кафе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

19 702 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).