Квартира 32 м² в Солнечном Береге, Болгария

19 523 $

610 $ /м²

4OYJE

Площадь

32 м²

Спальни

Квартира-студия в Амадеус 5

Новинка, способная прийтись по вкусу соискателям доступной и качественной приморской недвижимости! В курортном комплексе Амадеус 5, хорошо известном жителям за счет достаточно широкого спектра удобств и выгодного местоположения, открыта продажа компактной и недорогой студии, полностью готовой к заселению. Квартира расположена на четвертом этаже, ее суммарная площадь – 32 кв. м., а из окон открывается восхитительная панорама горных хребтов, раскинувшихся вдали. Документы готовы, агенты проведут показ в удобное для вас время.

Являющийся эталоном сред многих соискателей и жителей курорта, отель Амадеус 5 вот уже несколько лет радует собственников достаточным спектром удобств и качественным сервисом. На его территории работает летний бассейн с шезлонгами, есть автостоянка, помимо этого, управляющая компания допускает проживание с питомцами. Апартаментный отель Амадеус 5 расположен в минуте ходьбы от аквапарка Кубань и шестистах метрах от пляжа. Рядом картинг, центральный стадион, рестораны и бары.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

19 523 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 523 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).